| План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: | ||||||
| ул. Мира, дом № 150Б | ||||||
| на 2011 год | ||||||
| Наименование работы | Ед. изм. | Плановый объем | Периодичность | Срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | поскольку требовалось выполнить больший объем инженерных работ при подготовке к отопительному сезону, работы по текущему ремонту были выполнены в меньшем объеме | |||||
| Конструктивные элементы | ||||||
| Устранение неисправ.мягких кровель | м2 | 600,00 | 1 раз в год | апрель-октябрь | 624 | |
| - смена существующих кровель на покрытие из наплавляемого материалов в 1 слой | м2 | 600,00 | 1 раз в год | апрель-октябрь | 624 | |
| Ремонт межпанельных швов | м.п. | 54,00 | 1 раз в год | апрель-октябрь | 10 | |
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Инженерное оборудование | ||||||
| Масляная окраска поверхности стальных труб | м2 | 6,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС | шт. | 5,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| в том числе - смена вентилей | шт. | 5,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| из них диаметром 15 | шт. | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| диаметром 25 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| диаметром 32 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы ж/д | ||||||
| Ремонт и укрепление вход.дверей | шт. | |||||
| -ремонт дверных полотен (тамбурная дверь) | шт. | 4,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 5 | |
| -замена ручек | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Смена стекол | м2 | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Прочистка вентканалов | п.м. | 246,50 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. | т | 0,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак | шт. | 4,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 6 | |
| Устройство накладок (навесов) | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Внутридом. инженерное оборудование | ||||||
| Промывка системы отопления | м3 | 19 060,00 | 1 раз в год | май-сентябрь | 19 060,00 | |
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| -ремонт арматуры со снятием с места | шт. | 12,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 4 | |
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 6,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 10 | |
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 4,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена вентиля диаметром 20 | шт. | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена вентиля диаметром 32 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена задвижки диаметром 50 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -замена задвижки диаметром 80 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| -покраска металлических поверхностей стальных труб | м2 | 3,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 4 | |
| Проч-ка сис-мы канализации | м.п. | 324,00 | 1 раз в год | ноябрь | 66 | |
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | 1,00 | 1 раз в год | май-апрель | 1 | |
| - промывка грязевиков | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май-апрель | 2 | |
| -ремонт арматуры со снятием с места | шт. | 1,00 | 1 раз в год | май-апрель | ||
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 18,00 | 1 раз в год | май-апрель | 21 | |
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 12,00 | 1 раз в год | май-апрель | 3 | |
| -установка шайб | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май-апрель | 7 | |
| -замена вентиля диаметром 15 | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май-апрель | 1 | |
| -замена вентиля диаметром 25 | шт. | 1,00 | 1 раз в год | май-апрель | ||
| -покраска металлических поверхностей | м2 | 12,00 | 1 раз в год | май-апрель | 0,2 | |
| - гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления | м.п. | 4 447,00 | 1 раз в год | май-апрель | 4 447,00 | |
| Устранение течи в резьбовом соединении | Шт | 12,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 26 | |
| Заварка свищей на трубопроводе | Шт | 15,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | 34,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 23 | |
| Включение отопление | узел | 1,00 | 1 раз в год | октябрь | 1,00 | |
| Отключение отопления | узел | 1,00 | 1 раз в год | апрель | 1,00 | |
| Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) | узлы | 1,00 | 48 раз в год | декабрь-апрель, октябрь-декабрь | 1,00 | |
| Аварийное обслуживание | м2 | 4 298,09 | Выходные, праздничные дни, ночное время | январь-декабрь | 4 298,09 | |
| Техническое обслуживание узлов коммерческого учета потребления тепловой энергии, ХВС, ГВС | узел | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1,00 | |
| Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования | дом | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1,00 | |
| Поверка приборов узлов коммерческого учета потребления тепла | дом | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1,00 | |
| Диспетчеризация узлов коммерческого учета потребления тепла с установкой GSM-модемов | дом | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1,00 | |
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | ||||||
| - осмотр системы центрального отопления | кв.м жилой площади | 2 505,90 | 1 раз в год | ноябрь | 2 505,90 | |
| - осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях | кв.м чердаков и подвалов | 599,00 | 12 раз в год | январь-декабрь | 599,00 | |
| - осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения | квартира | 80,00 | 1 раз в год | ноябрь | 64,00 | |
| - осмотр оборудования в тепловых узлах | узел | 1,00 | 2 раза в год | июнь, декабрь | 1,00 | |
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках | лестничные площадки | 20,00 | 2 раза в год | июнь, декабрь | 20,00 | |
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах | м2 | 599,00 | 2 раза в год | июнь, декабрь | 599,00 | |
| - осмотр ВРУ | лестничные площадки (ВРУ) | 1,00 | 2 раза в год | июнь, декабрь | 1,00 | |
| - осмотр силовых установок (насосов) | электромотор | 2,00 | 2 раза в год | июнь, декабрь | 2,00 | |
| Электротехнические работы | ||||||
| Смена э/провода | м | 10,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Смена автомата | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 2 | |
| Смена патронов | шт. | 18,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | ||
| Смена выключателя | шт. | 10,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 7 | |
| Смена электроламп | шт. | 50,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 44 | |
| Смена плафонов | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| ремонт/ревизия груповых электрощитков | шт. | 20,00 | 2 раза в год | июнь, декабрь | 20 | |
| Ремонт мусоропроводов | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1 | |
| Ремонт клапанов мусоропровода | шт. | |||||
| -устройство накладок со сваркой | мест | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 4 | |
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 | 1353 | 5 раз в неделю | январь-декабрь | 1353 | |
| Содержание МОП | м2 | 322,8 | 5раз в неделю | январь-декабрь | 322,8 | |
| Дезинфекция МОП | м2 | 4 298,09 | 1 раз в год | январь-декабрь | 4 298,09 | |
| Освещение МОП | кВт | 16 710,28 | ежедневно | январь-декабрь | 16 710,28 | |
| Вывоз твердых бытовых отходов | м3 | 277,92 | ежедневно | январь-декабрь | 277,92 | |
| Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 34,11 | по факту | январь-декабрь | 34,11 | |
| Содержание мусоропроводов | шт. | 2,00 | ежедневно | январь-декабрь | 2,00 | |
| Содерж. и обслуживан. лифтов | шт. | 2,00 | январь-декабрь | 2,00 | ||
| Техническое обслуживание лифтов | шт. | 2,00 | 1 раз в месяц | январь-декабрь | 2,00 | |
| Периодическое тех. освид. лифтов | шт. | 2,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 2,00 | |
| Управление | м2 | 4 298,09 | ежедневно | ежедневно | 4 298,09 | |
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 | 4298,09 | ежемесячно | ежемесячно | 4298,09 | |