План
работ на 2013 год по адресу : Дружбы,139 |
|
|
|
|
|
|
|
Наименование
работы |
Ед. изм. |
объем работ |
периодичность |
срок выполнения |
Фактическое
выполнение работ |
Причины
отклонения от плана |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
Конструктивные элементы |
|
|
|
|
|
|
Ремонт межпанельных швов |
м/п |
9,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Ремонт покрытия лоджии |
м2 |
13,80 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Текущий ремонт объектов благоустройства |
|
|
|
|
|
|
Окраска МАФ |
м2 |
26,6 |
по
факту |
апрель |
|
|
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
Конструктивные элементы ж/д |
|
|
|
|
|
|
Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. |
т |
0,01 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Внутридом. инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях |
м2 |
10 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Промывка системы отопления |
м3
здания |
13062 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам |
узел |
1 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-ремонт арматуры без снятия с места |
шт. |
3 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-ремонт задвижки без снятия с места |
шт. |
3 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-замена задвижки диаметром 80 |
шт. |
2 |
по
факту |
май-
сентябрь |
|
|
-покраска металлических поверхностей стальных труб |
м2 |
3 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
Проч-ка сис-мы канализации |
м.п. |
115 |
1
раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Подготовка узлов отопления и ГВС |
узел |
1 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
- промывка грязевиков |
шт. |
2 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-ремонт арматуры без снятия с места |
шт. |
10 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-ремонт задвижки без снятия с места |
шт. |
11 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-установка шайб |
шт. |
3 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок |
шт. |
1 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-покраска металлических поверхностей |
м2 |
10 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
- замена задвижки
диаметром 50 |
шт. |
2 |
по
факту |
май-
сентябрь |
|
|
-врезка штуцеров под манометры и термометры |
шт. |
16 |
по
факту |
май-
сентябрь |
|
|
-врезка дренажей с установкой заглушек и запорной арматуры
диаметром 25 |
шт. |
4 |
по
факту |
май-
сентябрь |
|
|
- гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления |
м.п. |
3209 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
Ликвидация воздуш.пробок в стояках |
стояк |
80 |
по
факту |
октябрь |
|
|
Включение отопление |
узел |
1 |
1
раз в год |
октябрь |
|
|
Отключение отопления |
узел |
1 |
1
раз в год |
апрель |
|
|
Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) |
узлы |
1 |
48
раз в год |
октябрь-апрель |
|
|
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ |
|
|
|
|
|
|
- осмотр системы центрального отопления |
кв.м
жилой площади |
2135,3 |
1
раз в год |
январь |
|
|
- осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях |
кв.м
чердаков и подвалов |
810,3 |
12
раз в год |
январь-декабрь |
|
|
- осмотр водопровода,
канализации и горячего водоснабжения |
квартира |
65 |
1
раз в год |
январь |
|
|
- осмотр оборудования в тепловых узлах |
узел |
1 |
12
раз в год |
январь-декабрь |
|
|
- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на
лестничных клетках |
лестничные
площадки |
25 |
2
раза в год |
Февраль-август |
|
|
- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в
подвалах |
м2 |
810,3 |
2
раза в год |
Февраль-август |
|
|
- осмотр ВРУ |
лестничные
площадки (ВРУ) |
1 |
2
раза в год |
Февраль-август |
|
|
Электротехнические работы |
|
|
|
|
|
|
Смена электроламп |
шт. |
92 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
ППР |
дом |
1 |
2
раза в год |
Февраль-август |
|
|
протяжка и разброска б/соединений |
м |
230 |
2
раза в год |
Февраль-август |
|
|
ремонт/ревизия груповых электрощитков |
шт. |
23 |
2
раза в год |
Февраль-август |
|
|
очистка от пыли, мусора груп.электрощит. |
шт. |
23 |
2
раза в год |
Февраль-август |
|
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий |
|
|
|
|
|
|
Содержание придомовой тер-рии |
м2
придом. тер. |
5921 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
Содержание МОП |
м2
лест. клеток |
311,6 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
Дезинфекция МОП |
м2
общей площади |
3724,8 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Освещение МОП |
м2
лест. клеток |
311,6 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Вывоз твердых бытовых отходов |
м3 |
252 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
Вывоз крупногабаритного мусора |
м3 |
36,08 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Снятие показаний эл.счетчиков |
эл.щит |
1 |
12
раз в год |
январь-декабрь |
|
|
Аварийное обслуживание |
м2
общей площади |
3724,8 |
Выходные,
праздничные дни, ночное время |
январь-декабрь |
|
|
Управление
жилищным фондом |
м2
общей площади |
3 724,80 |
ежедневно |
ежедневно |
|
|
Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе |
м2
общей площади |
3 724,80 |
ежемесячно |
ежемесячно |
|
|
|
План
работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ
на 2013 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|