План работ по содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома по адресу: |
|
|
ул. Мира, дом № 114 |
|
на 2011 год |
|
|
|
|
Наименование
работы |
Ед. изм. |
Плановый объем |
Периодичность |
Срок выполнения |
Фактическое
выполнение работ |
Причины
отклонения от плана |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
Конструктивные элементы |
|
|
|
|
|
Приоритет
отдан работам по подготовке к отопительному сезону,работы по текущему ремонту
выполнены в меньшем объеме |
Ремонт покрытий лоджий |
м2 |
|
|
|
|
-разборка, устройство
стяжки и кровли в 1слой |
м2 |
109,00 |
по факту |
январь-декабрь |
7,5 |
Устранение неисправ.мягких кровель |
м2 |
|
|
|
|
-смена обделок из
лист.стали прим.к кам.стенам |
п.м. |
84,00 |
по факту |
январь-декабрь |
|
-смена обделок из
лист.стали каринизов |
п.м. |
126,00 |
по факту |
январь-декабрь |
|
Ремонт козырьков |
шт. |
|
|
|
|
-замена покрытия в 1 слой |
м2 |
30,00 |
по факту |
январь-декабрь |
|
-смена обделок из
листовой стали(отливов) |
п.м. |
35,00 |
по факту |
январь-декабрь |
|
Ремонт ограждений л/маршей |
м.п. |
|
|
|
|
-ремонт металлических
лестничных решеток |
м.п. |
5,00 |
по факту |
январь-декабрь |
7 |
Ремонт межпанельных швов |
м.п. |
30,00 |
по факту |
январь-декабрь |
82 |
Ремонт лестн. клеток |
п-д |
|
|
|
|
в 5-х этажных
домах |
п-д |
5,00 |
по факту |
январь-декабрь |
5 |
Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
Инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
Замена трубопроводов ХВС |
м.п. |
|
|
|
|
диаметром 25 |
м.п. |
5,00 |
по факту |
январь-декабрь |
|
Масляная окраска поверхности стальных труб |
м2 |
2,00 |
по факту |
январь-декабрь |
24,5 |
Замена труб внутренней канализации |
п.м. |
|
|
|
|
в т.ч. Диаметром 100 |
м.п. |
2,00 |
по факту |
январь-декабрь |
10 |
Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС |
шт. |
|
|
|
|
в том числе - смена вентилей |
шт. |
|
|
|
|
Диаметром
15,20 |
шт. |
2,00 |
по факту |
январь-декабрь |
2 |
-смена пробковых кранов
на отоплен. |
шт. |
|
|
|
|
из них диаметром 15,20 |
шт. |
3,00 |
по факту |
январь-декабрь |
7 |
Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА |
|
|
|
|
|
Конструктивные элементы ж/д |
|
|
|
|
|
Ремонт и укрепление вход.дверей |
шт. |
|
|
|
|
-смена петель |
шт. |
2,00 |
по факту |
январь-декабрь |
|
-замена пружин |
шт. |
5,00 |
по факту |
январь-декабрь |
1 |
Ремонт и укрепление окон.переплетл/кл. |
шт. |
|
|
|
|
-ремонт оконных
переплетов |
шт. |
9,00 |
по факту |
январь-декабрь |
|
-замена задвижек |
шт. |
45,00 |
по факту |
январь-декабрь |
|
Смена стекол |
м2 |
10,00 |
по факту |
январь-декабрь |
37,23 |
Прочистка вентканалов |
п.м. |
177,03 |
по факту |
январь-декабрь |
|
Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. |
т |
0,01 |
по факту |
январь-декабрь |
|
Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
Внутридом. инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях |
м2 |
20,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
Промывка системы отопления |
м3 |
13 063,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
13 063,00 |
|
Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам |
узел |
1,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
1 |
|
-ремонт арматуры без
снятия с места |
шт. |
5,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-ремонт задвижки без
снятия с места |
шт. |
3,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-покраска металлических
поверхностей стальных труб |
м2 |
3,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
Проч-ка сис-мы канализации |
м.п. |
115,00 |
1
раз в год |
по графику |
205 |
|
Подготовка узлов отопления и ГВС |
узел |
1,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
1 |
|
- промывка грязевиков |
шт. |
2,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
2 |
|
-ремонт арматуры без
снятия с места |
шт. |
12,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
20 |
|
-ремонт задвижки без
снятия с места |
шт. |
11,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
6 |
|
-установка шайб |
шт. |
4,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
3 |
|
-демонтаж и монтаж
элеват.со смен.прокладок |
шт. |
1,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
4 |
|
-покраска металлических
поверхностей |
м2 |
5,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-врезка штуцеров под
манометры и термометры |
шт. |
6,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
-врезка дренажей с
установкой заглушек и запорной арматуры диаметром 20 |
шт. |
4,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
- гидравлическое
испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления |
м.п. |
3 209,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
3 209,00 |
|
Ликвидация воздуш.пробок в стояках |
стояк |
74,00 |
по
факту |
Октябрь-апрель |
42 |
|
Включение отопление |
узел |
1,00 |
1
раз в год |
Октябрь |
1,00 |
|
Отключение отопления |
узел |
1,00 |
1
раз в год |
апрель |
1,00 |
|
Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) |
узлы |
1,00 |
48
раз в год |
Октябрь-апрель |
1,00 |
|
Аварийное обслуживание |
м2 |
3 602,80 |
Выходные,
праздничные дни, ночное время |
январь-декабрь |
3
602,80 |
|
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования |
дом |
1,00 |
1
раз в год |
январь-декабрь |
1,00 |
|
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ |
|
|
|
|
|
|
- осмотр системы центрального отопления |
кв.м жилой площади |
2 145,70 |
1
раз в год |
по
графику |
1122,4 |
|
- осмотр устройств в
чердачных и подвальных помещениях |
кв.м
чердаков и подвалов |
807,60 |
12
раз в год |
январь-декабрь |
807,60 |
|
- осмотр водопровода, канализации и горячего
водоснабжения |
квартира |
65,00 |
1
раз в год |
по
графику |
34 |
|
- осмотр оборудования в
тепловых узлах |
узел |
1,00 |
12
раз в год |
январь-декабрь |
1 |
|
- осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках |
лестничные площадки |
46,00 |
2
раза в год |
по
графику |
46 |
|
- осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах |
м2 |
807,60 |
2
раза в год |
по
графику |
807,6 |
|
- осмотр ВРУ |
лестничные площадки (ВРУ) |
1,00 |
2
раза в год |
по
графику |
1 |
|
Электротехнические работы |
|
|
|
|
|
|
ремонт/ревизия груповых электрощитков |
шт. |
23,00 |
2
раза в год |
по
графику |
23 |
|
Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий |
|
|
|
|
|
|
Содержание придомовой тер-рии |
м2 |
3931 |
ежедневно |
январь-декабрь |
3931 |
|
Содержание МОП |
м2 |
311,4 |
ежедневно |
январь-декабрь |
311,4 |
|
Дезинфекция МОП |
м2 |
3 602,80 |
по
факту |
январь-декабрь |
3 602,80 |
|
Освещение МОП |
кВт |
6 160,28 |
по
факту |
январь-декабрь |
0,00 |
|
Вывоз твердых бытовых отходов |
м3 |
260,64 |
ежедневно |
январь-декабрь |
0,00 |
|
Вывоз крупногабаритного мусора |
м3 |
36,28 |
по
факту |
январь-декабрь |
0,00 |
|
Управление |
м2 |
3 602,80 |
ежедневно |
январь-декабрь |
3 602,80 |
|
Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе |
м2 |
3602,8 |
ежемесячно |
январь-декабрь |
3602,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|