| План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: | ||||||
| ул. 87 Гвардейская, дом № 51 | ||||||
| на 2011 год | ||||||
| Наименование работы | Ед. изм. | Плановый объем | Периодичность | Срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Инженерное оборудование | ||||||
| Замена труб внутренней канализации | п.м. | 4,00 | по факту | январь-декабрь | Приоритет отдан работам по подготовке к отопительному сезону,работы по текущему ремонту выполнены в меньшем объеме | |
| диаметром 100 | м.п. | 4,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС | шт. | 6,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| в том числе - смена вентилей | шт. | 4,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Диаметром 15 | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | 2 | |
| диаметром 32 | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| -смена пробковых кранов на отоплен. | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| из них диаметром 15 | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы ж/д | ||||||
| Ремонт и укрепление вход.дверей | шт. | |||||
| -замена пружин | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Прочистка вентканалов | п.м. | 92,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. | т | 0,01 | по факту | январь-декабрь | ||
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Внутридом. инженерное оборудование | ||||||
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях | м2 | 10,00 | по факту | январь-декабрь | 14 | |
| Промывка системы отопления | м3 | 17 876,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 17 876,00 | |
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 1,00 | |
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 4,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 1 | |
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 3,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 1 | |
| -покраска металлических поверхностей стальных труб | м2 | 3,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 2,23 | |
| Проч-ка сис-мы канализации | м.п. | 110,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 173 | |
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | 3,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 3 | |
| - промывка грязевиков | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 2,00 | |
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 8,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 14 | |
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 19,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 18 | |
| -установка шайб | шт. | 5,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 3 | |
| -демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 4 | |
| -покраска металлических поверхностей | м2 | 10,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -врезка штуцеров под манометры и термометры | шт. | 24,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -врезка дренажей с установкой заглушек и запорной арматуры диаметром 25 | шт. | 8,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 2 | |
| - гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления | м.п. | 2 832,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 2 832,00 | |
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | 43,00 | по факту | Октябрь-апрель | 18 | |
| Включение отопление | узел | 3,00 | 1 раз в год | Октябрь | 3,00 | |
| Отключение отопления | узел | 3,00 | 1 раз в год | апрель | 3,00 | |
| Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) | узлы | 3,00 | 48 раз в год | Октябрь-апрель | 3,00 | |
| Аварийное обслуживание | м2 | 4 331,20 | Выходные, праздничные дни, ночное время | январь-декабрь | 4 331,20 | |
| Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования | дом | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1,00 | |
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | ||||||
| - осмотр системы центрального отопления | кв.м жилой площади | 2 511,70 | 1 раз в год | по графику | 1255,9 | |
| - осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях | кв.м чердаков и подвалов | 616,40 | 12 раз в год | январь-декабрь | 616,40 | |
| - осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения | квартира | 80,00 | 1 раз в год | по графику | 40 | |
| - осмотр оборудования в тепловых узлах | узел | 2,00 | 12 раз в год | январь-декабрь | 2,00 | |
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках | лестничные площадки | 40,00 | 2 раза в год | по графику | 40,00 | |
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах | м2 | 616,40 | 2 раза в год | по графику | 616,40 | |
| - осмотр ВРУ | лестничные площадки (ВРУ) | 1,00 | 2 раза в год | по графику | 1,00 | |
| Электротехнические работы | ||||||
| ремонт/ревизия груповых электрощитков | шт. | 20,00 | 2 раза в год | по графику | 20,00 | |
| Ремонт мусоропроводов | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | 4 | |
| Замена клапанов мусоропровода | шт. | 3,00 | по факту | январь-декабрь | 4 | |
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 | 2141 | ежедневно | январь-декабрь | 2141 | |
| Содержание МОП | м2 | 617,7 | ежедневно | январь-декабрь | 617,7 | |
| Дезинфекция МОП | м2 | 4 331,20 | по факту | январь-декабрь | 4 331,20 | |
| Освещение МОП | кВт | 11 905,00 | по факту | январь-декабрь | 11 905,00 | |
| Вывоз твердых бытовых отходов | м3 | 298,08 | ежедневно | январь-декабрь | 298,08 | |
| Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 42,77 | по факту | январь-декабрь | 42,77 | |
| Содержание мусоропроводов | шт. | 2,00 | ежедневно | январь-декабрь | 2,00 | |
| Содерж. и обслуживан. лифтов | шт. | 2,00 | ежедневно | январь-декабрь | 2,00 | |
| Техническое обслуживание лифтов | шт. | 2,00 | ежедневно | январь-декабрь | 2,00 | |
| Периодическое тех. освид. лифтов | шт. | 2,00 | ежедневно | январь-декабрь | 2,00 | |
| Управление | м2 | 4 331,20 | ежедневно | январь-декабрь | 4 331,20 | |
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 | 4331,2 | ежемесячно | январь-декабрь | 4331,2 | |