| План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: | ||||||
| ул. Дружбы, дом № 123 | ||||||
| на 2011 год | ||||||
| Наименование работы | Ед. изм. | Плановый объем | Периодичность | Срок выполнения | Фактическое выполнение работ | Причины отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы | ||||||
| Ремонт покрытий лоджий | м2 | 9,00 | по факту | январь-декабрь | Приоритет отдан работам по подготовке к отопительному сезону,работы по текущему ремонту выполнены в меньшем объеме | |
| -разборка, устройство стяжки и кровли в 1слой | м2 | 9,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Устранение неисправ.мягких кровель | м2 | |||||
| -смена обделок из лист.стали прим.к кам.стенам | п.м. | 6,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| -смена обделок из лист.стали каринизов | п.м. | 8,60 | по факту | январь-декабрь | ||
| Ремонт козырьков | шт. | |||||
| -замена покрытия в 1 слой | м2 | 24,00 | по факту | январь-декабрь | 26 | |
| -смена обделок из листовой стали(отливов) | п.м. | 10,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Ремонт ограждений л/маршей | м.п. | 10,00 | по факту | январь-декабрь | 1,5 | |
| -ремонт металлических лестничных решеток | м.п. | 10,00 | по факту | январь-декабрь | 1,5 | |
| Ремонт межпанельных швов | м.п. | 50,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Инженерное оборудование | ||||||
| Замена трубопроводов ХВС | м.п. | 25,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| диаметром 20 | м.п. | 10,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| диаметром 25 | м.п. | 10,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| диаметром 32 | м.п. | 5,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Масляная окраска поверхности стальных труб | м2 | 5,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Замена трубопроводов ГВС | м.п. | 10,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| диаметром 25 | м.п. | 10,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Масляная окраска поверхности стальных труб | м2 | 5,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Разборка теплоизоляции трубопровода | м2 | 1,01 | по факту | январь-декабрь | ||
| Устройство изоляции и оберточного слоя труб | м2 | 1,01 | по факту | январь-декабрь | ||
| Замена трубопроводов отопления | м.п. | 5,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| в т.ч. диаметром 15 | м.п. | 5,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Масляная окраска поверхности стальных труб | м2 | 2,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Разборка теплоизоляции трубопровода | м2 | 0,32 | по факту | январь-декабрь | ||
| Устройство изоляции и оберточного слоя труб | м2 | 0,32 | по факту | январь-декабрь | ||
| Замена труб внутренней канализации | п.м. | 3,00 | по факту | январь-декабрь | 1 | |
| диаметром 100 | м.п. | 3,00 | по факту | январь-декабрь | 1 | |
| Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС | шт. | 10,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| в том числе - смена вентилей | шт. | 4,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| диаметром 20 | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | 2 | |
| диаметром 32 | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | 3 | |
| -смена пробковых кранов на отоплен. | шт. | 6,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| из них диаметром 15 | шт. | 4,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| диаметром 20 | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА | ||||||
| Конструктивные элементы ж/д | ||||||
| Ремонт и укрепление вход.дверей | шт. | по факту | январь-декабрь | 1 | ||
| -смена петель | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| -замена пружин | шт. | 2,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Ремонт и укрепление окон.переплетл/кл. | шт. | 1 | ||||
| -ремонт оконных переплетов | шт. | 20,00 | по факту | январь-декабрь | 5 | |
| -замена задвижек | шт. | 40,00 | по факту | январь-декабрь | 25 | |
| Смена стекол | м2 | 10,00 | по факту | январь-декабрь | 24,42 | |
| Прочистка вентканалов | п.м. | 92,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. | т | 0,01 | по факту | январь-декабрь | ||
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Внутридом. инженерное оборудование | ||||||
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях | м2 | 20,00 | по факту | январь-декабрь | ||
| Промывка системы отопления | м3 | 17 165,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 17 165,00 | |
| Теплоэнергия на промывку | Гкал | 0,48 | 1 раз в год | май- сентябрь | 0,48 | |
| Химочищенная вода на промывку | м3 | 12,60 | 1 раз в год | май- сентябрь | 12,60 | |
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам | узел | 1,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 1,00 | |
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 10,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 3,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 1 | |
| -покраска металлических поверхностей стальных труб | м2 | 3,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| Проч-ка сис-мы канализации | м.п. | 100,00 | 1 раз в год | по графику | 130 | |
| Подготовка узлов отопления и ГВС | узел | 3,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 3 | |
| - промывка грязевиков | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 2 | |
| -ремонт арматуры без снятия с места | шт. | 6,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 23 | |
| -ремонт задвижки без снятия с места | шт. | 19,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 7 | |
| -установка шайб | шт. | 5,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 6 | |
| -демонтаж и монтаж элеват.со смен.прокладок | шт. | 2,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 3 | |
| -покраска металлических поверхностей | м2 | 10,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 4,8 | |
| -врезка штуцеров под манометры и термометры | шт. | 26,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | ||
| -врезка дренажей с установкой заглушек и запорной арматуры диаметром 25 | шт. | 8,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 2 | |
| - гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления | м.п. | 2 832,00 | 1 раз в год | май- сентябрь | 2832 | |
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках | стояк | 31,00 | 1 раз в год | Октябрь-апрель | 12 | |
| Включение отопление | узел | 3,00 | 1 раз в год | октябрь | 3 | |
| Отключение отопления | узел | 3,00 | 1 раз в год | апрель | 3 | |
| Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) | узлы | 3,00 | 1 раз в год | Октябрь-апрель | 3 | |
| Аварийное обслуживание | м2 | 4 398,90 | Выходные, праздничные дни, ночное время | январь-декабрь | 4 398,90 | |
| Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования | дом | 1,00 | 1 раз в год | январь-декабрь | 1,00 | |
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ | ||||||
| - осмотр системы центрального отопления | кв.м жилой площади | 2 569,60 | 1 раз в год | по графику | 1477,2 | |
| - осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях | кв.м чердаков и подвалов | 591,90 | 12 раз в год | январь-декабрь | 591,90 | |
| - осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения | квартира | 80,00 | 1 раз в год | по графику | 46 | |
| - осмотр оборудования в тепловых узлах | узел | 3,00 | 12 раз в год | январь-декабрь | 3 | |
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках | лестничные площадки | 40,00 | 2 раза в год | по графику | 40,00 | |
| - осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах | м2 | 591,90 | 2 раза в год | по графику | 591,90 | |
| - осмотр ВРУ | лестничные площадки (ВРУ) | 1,00 | 2 раза в год | по графику | 1,00 | |
| Электротехнические работы | ||||||
| Смена выключателя | шт. | 8,00 | по факту | январь-декабрь | 3 | |
| Смена плафонов | шт. | 40,00 | по факту | январь-декабрь | 1 | |
| ремонт/ревизия груповых электрощитков | шт. | 20,00 | 2 раза в год | по графику | 20 | |
| Непредвиденные работы 10% | ||||||
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий | ||||||
| Содержание придомовой тер-рии | м2 | 2488 | ежедневно | январь-декабрь | 2488 | |
| Содержание МОП | м2 | 615 | ежедневно | январь-декабрь | 615 | |
| Дезинфекция МОП | м2 | 4 398,90 | по факту | январь-декабрь | 4 398,90 | |
| Освещение МОП | кВт | 8 479,56 | по факту | январь-декабрь | 8 479,56 | |
| Вывоз твердых бытовых отходов | м3 | 299,52 | ежедневно | январь-декабрь | 299,52 | |
| Вывоз крупногабаритного мусора | м3 | 42,36 | по факту | январь-декабрь | 42,36 | |
| Содержание мусоропроводов | шт. | 2,00 | ежедневно | январь-декабрь | 2,00 | |
| Содерж. и обслуживан. лифтов | шт. | 2,00 | ежедневно | январь-декабрь | 2,00 | |
| Техническое обслуживание лифтов | шт. | 2,00 | ежедневно | январь-декабрь | 2,00 | |
| Периодическое тех. освид. лифтов | шт. | 2,00 | ежедневно | январь-декабрь | 2,00 | |
| Управление | м2 | 4 398,90 | ежедневно | январь-декабрь | 4 398,90 | |
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе | м2 | 4398,9 | ежемесячно | январь-декабрь | 4398,9 | |