| План работ по содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома по адресу: |
|
|
| ул. Мира, дом № 120 |
|
| на 2011 год |
|
|
|
|
| Наименование
работы |
Ед. изм. |
Плановый объем |
Периодичность |
Срок выполнения |
Фактическое
выполнение работ |
Причины
отклонения от плана |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
| Конструктивные элементы |
|
|
|
|
|
|
| Ремонт покрытий лоджий |
м2 |
15,60 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
Приоритет
отдан работам по подготовке к отопительному сезону,работы по текущему ремонту
выполнены в меньшем объеме |
| -разборка, устройство
стяжки и кровли в 1слой |
м2 |
15,60 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| Устранение неисправ.мягких кровель |
м2 |
|
|
|
|
| -смена обделок из
лист.стали прим.к кам.стенам |
п.м. |
12,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| -смена обделок из
лист.стали каринизов |
п.м. |
20,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| Ремонт козырьков |
шт. |
|
|
|
|
| -замена покрытия в 1 слой |
м2 |
48,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
50 |
| -смена обделок из
листовой стали(отливов) |
п.м. |
40,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| Ремонт межпанельных швов |
м.п. |
50,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
520 |
| Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
| Инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
| Замена трубопроводов ХВС |
м.п. |
25,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| Диаметром 50 |
м.п. |
25,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
4,5 |
| Масляная окраска поверхности стальных труб |
м2 |
2,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| Замена трубопроводов ГВС |
м.п. |
25,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| диаметром 32 |
м.п. |
25,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
5 |
| Масляная окраска поверхности стальных труб |
м2 |
2,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
24 |
| Разборка теплоизоляции трубопровода |
м2 |
2,80 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| Устройство изоляции и оберточного слоя труб |
м2 |
2,80 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| Замена труб внутренней канализации |
п.м. |
16,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| диаметром 100 |
м.п. |
16,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
7 |
| Замена запорной армат.на стояк. ХВС,ГВС |
шт. |
29,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| в том числе - смена вентилей |
шт. |
29,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| диаметром 20 |
шт. |
15,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
2 |
| Диаметром 25 |
шт. |
14,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
3 |
| Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА |
|
|
|
|
|
| Конструктивные элементы ж/д |
|
|
|
|
|
| Ремонт и укрепление вход.дверей |
шт. |
|
|
|
|
| -замена пружин |
шт. |
4,00 |
по
факту |
Октябрь-апрель |
|
| Прочистка вентканалов |
п.м. |
184,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. |
т |
0,01 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
| Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
| Внутридом. инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях |
м2 |
30,00 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
| Промывка системы отопления |
м3 |
36
528,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
36
528,00 |
|
| Теплоэнергия на промывку |
Гкал |
1,67 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
1,67 |
|
| Химочищенная вода на промывку |
м3 |
37,80 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
37,80 |
|
| Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам |
узел |
1,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
1 |
|
| -ремонт арматуры без
снятия с места |
шт. |
15,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
| -ремонт задвижки без
снятия с места |
шт. |
3,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
| -покраска металлических
поверхностей стальных труб |
м2 |
3,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
| Проч-ка сис-мы канализации |
м.п. |
130,00 |
1
раз в год |
по
графику |
310 |
|
| Подготовка узлов отопления и ГВС |
узел |
2,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
6 |
|
| - промывка грязевиков |
шт. |
4,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
4,00 |
|
| -ремонт арматуры без
снятия с места |
шт. |
12,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
100 |
|
| -ремонт задвижки без
снятия с места |
шт. |
27,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
10 |
|
| -установка шайб |
шт. |
10,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
10 |
|
| -демонтаж и монтаж
элеват.со смен.прокладок |
шт. |
4,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
6 |
|
| -покраска металлических
поверхностей |
м2 |
14,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
| -врезка штуцеров под
манометры и термометры |
шт. |
54,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
| -врезка дренажей с
установкой заглушек и запорной арматуры диаметром 25 |
шт. |
16,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
|
|
| - гидравлическое
испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления |
м.п. |
5
665,00 |
1
раз в год |
май-
сентябрь |
5
665,00 |
|
| Ликвидация воздуш.пробок в стояках |
стояк |
103,00 |
по
факту |
Октябрь-апрель |
20 |
|
| Включение отопление |
узел |
6,00 |
1
раз в год |
октябрь |
6,00 |
|
| Отключение отопления |
узел |
6,00 |
1
раз в год |
апрель |
6,00 |
|
| Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) |
узлы |
6,00 |
(48
раз в год) |
Октябрь-апрель |
6,00 |
|
| Аварийное обслуживание |
м2 |
8
948,80 |
Выходные,
праздничные дни, ночное время |
январь-декабрь |
8
948,80 |
|
| Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования |
дом |
1,00 |
1
раз в год |
январь-декабрь |
1,00 |
|
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ |
|
|
|
|
|
|
| - осмотр системы центрального отопления |
кв.м жилой площади |
5
251,00 |
1
раз в год |
по
графику |
3281,8 |
|
| - осмотр устройств в
чердачных и подвальных помещениях |
кв.м
чердаков и подвалов |
1
259,60 |
12
раз в год |
январь-декабрь |
1
259,60 |
|
| - осмотр водопровода, канализации и горячего
водоснабжения |
квартира |
160,00 |
1
раз в год |
по
графику |
100 |
|
| - осмотр оборудования в
тепловых узлах |
узел |
4,00 |
12
раз в год |
январь-декабрь |
4,00 |
|
| - осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках |
лестничные площадки |
80,00 |
2
раза в год |
по
графику |
80,00 |
|
| - осмотр электрических
сетей, арматуры и электрооборудования в подвалах |
м2 |
1
259,60 |
2
раза в год |
по
графику |
1
259,60 |
|
| - осмотр ВРУ |
лестничные площадки (ВРУ) |
2,00 |
2
раза в год |
по
графику |
2,00 |
|
| Электротехнические работы |
|
|
|
|
|
|
| ремонт/ревизия груповых электрощитков |
шт. |
40,00 |
2
раза в год |
по
графику |
40 |
|
| Непредвиденные работы 10% |
|
|
|
|
|
|
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий |
|
|
|
|
|
|
| Содержание придомовой тер-рии |
м2 |
4912 |
ежедневно |
январь-декабрь |
4912 |
|
| Содержание МОП |
м2 |
1234 |
ежедневно |
январь-декабрь |
1234 |
|
| Дезинфекция МОП |
м2 |
8
948,80 |
по
факту |
январь-декабрь |
8
948,80 |
|
| Освещение МОП |
кВт |
35
703,56 |
по
факту |
январь-декабрь |
35
703,56 |
|
| Вывоз твердых бытовых отходов |
м3 |
576,00 |
ежедневно |
январь-декабрь |
576,00 |
|
| Вывоз крупногабаритного мусора |
м3 |
80,67 |
по
факту |
январь-декабрь |
80,67 |
|
| Содержание мусоропроводов |
шт. |
4,00 |
ежедневно |
январь-декабрь |
4,00 |
|
| Содерж. и обслуживан.
лифтов |
шт. |
4,00 |
ежедневно |
январь-декабрь |
4,00 |
|
| Техническое обслуживание лифтов |
шт. |
4,00 |
ежедневно |
январь-декабрь |
4,00 |
|
| Периодическое тех. освид. лифтов |
шт. |
4,00 |
ежедневно |
январь-декабрь |
4,00 |
|
| площадь
дома |
|
8
948,80 |
|
8 948,80 |
|
| Управление |
м2 |
8
948,80 |
ежедневно |
январь-декабрь |
8
948,80 |
|
| Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе |
м2 |
8948,8 |
ежемесячно |
январь-декабрь |
8948,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|