План
работ на 2013 год по адресу: ул.40 лет Победы,68 |
|
|
|
|
|
|
Наименование
работы |
Ед. изм. |
Объем |
Периодичность |
Срок выполнения |
Фактическое
выполнение работ |
Причины
отклонения от плана |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
Конструктивные элементы |
|
|
|
|
|
|
Ремонт лестничных клеток |
Шт |
8 |
1 раз в 5 лет |
Октябрь |
|
|
Ремонт межпанельных швов |
м.п. |
12 |
по факту |
Январь-декабрь |
|
|
Текущий ремонт объектов благоустр. |
|
|
|
|
|
|
Ремонт МАФ |
шт. |
8 |
1раз в год |
Апрель |
|
|
Окраска МАФ |
м2 |
4 |
1раз в год |
Апрель |
|
|
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА |
|
|
|
|
|
|
Конструктивные элементы ж/д |
|
|
|
|
|
|
Очистка от мусора коз-в,кровель,чердак. |
т |
0,05 |
2
раза в год |
Январь-декабрь |
|
|
Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак |
шт. |
1 |
1
раз в год |
Январь-декабрь |
|
|
Осмотр конструктивных элементов здания(стен,отмостки.фасад и др) |
Дом |
1 |
2 раз в год |
апрель,октябрь |
|
|
Внутридом. инженерное оборудование |
|
|
|
|
|
|
Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам |
узел |
1 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-ремонт арматуры без
снятия с места |
шт. |
2 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена вентиля диаметром
15 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена вентиля диаметром
20 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена вентиля диаметром
25 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена вентиля диаметром
32 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-покраска металлических
поверхностей стальных труб |
м2 |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
Проч-ка сис-мы канализации |
м.п. |
90 |
1раз в год |
Январь-декабрь |
|
|
Подготовка узлов отопления и ГВС |
узел |
1 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
- промывка грязевиков |
шт. |
2 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-ремонт арматуры без
снятия с места |
шт. |
6 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-ремонт задвижки без
снятия с места |
шт. |
6 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-установка шайб |
шт. |
1 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-демонтаж и монтаж
элеват.со смен.прокладок |
шт. |
1 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена вентиля диаметром
15 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена вентиля диаметром
20 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена вентиля диаметром
25 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена вентиля диаметром
32 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-покраска металлических
поверхностей |
м2 |
6 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена кранов на отоплении диаметром 15 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-замена кранов на отоплении диаметром 32 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
- замена кранов на отоплении диаметром 40 |
шт. |
3 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
-
гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления |
м/п |
4341 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
Ликвидация воздуш.пробок в стояках |
стояк |
20 |
1раз в год |
Октябрь |
|
|
Включение отопление |
узел |
1 |
1раз в год |
Октябрь |
|
|
Отключение отопления |
узел |
1 |
1раз в год |
Апрель |
|
|
Промывка системы отопления |
м3 |
18862 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
Замер параметров в отопит.период (48 раз в год) |
узлы |
1 |
48
раз в год |
Апрель-октябрь |
|
|
Электротехнические работы |
|
|
|
|
|
|
Ремонт ВРУ |
шт. |
1 |
2 раза в год |
февраль,август |
|
|
Смена электроламп |
шт. |
30 |
1 раз в квартал |
Январь-декабрь |
|
|
ППР |
дом |
|
2 раза в год |
февраль,август |
|
|
протяжка и разброска болт. соединений |
шт. |
480 |
2 раза в год |
февраль,август |
|
|
ремонт/ревизия груповых электрощитков |
шт. |
40 |
2 раза в год |
февраль,август |
|
|
очистка от пыли, мусора групповых эл. щитков(2 рза в год) |
шт. |
40 |
2 раза в год |
февраль,август |
|
|
- Уборка мусора в
электрощитовой |
Щит |
1 |
2 раза в год |
февраль,август |
|
|
-Осмотр
электрооборудования и закрытие этажных электрощитков |
Щит |
40 |
2 раза в год |
февраль,август |
|
|
Снятие показаний эл/счетчиков (12 раз в год) |
Щит |
1 |
1
раз в месяц |
Январь-декабрь |
|
|
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ |
|
|
|
|
|
|
Осмотр инженерных систем в квартирах |
Кв |
104 |
1 раз в год |
Декабрь |
|
|
Осмотр ГВС, ХВС, канализации в подвалах и чердак. |
м2 |
1308,5 |
1
раз в месяц |
Январь-декабрь |
|
|
Очистка тех/подполий, подвалов |
т.п. |
8 |
2
раза в год |
Январь-декабрь |
|
|
Снятие показаний т/сч и водомеров |
Дом |
1 |
1
раз в месяц |
Январь-декабрь |
|
|
Снятие показний приборов учета |
Дом |
1 |
1
раз в месяц |
Январь-декабрь |
|
|
Осмотр тех/подполий с мастером |
т.п. |
8 |
1
раз в месяц |
Январь-декабрь |
|
|
Осмотр т/у |
т.у. |
1 |
4
раза в месяц |
Январь-декабрь |
|
|
Осмотр тех/подполий с мастером после опрессовки |
м2 |
1308,5 |
1раз в год |
Май-сентябрь |
|
|
Кровли |
М2 |
1442 |
2раз в год |
Январь-декабрь |
|
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий |
|
|
|
|
|
|
Содержание придомовой тер-рии |
м2
придом. тер. |
4254 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
Содержание МОП |
м2
лест. клеток |
545,6 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
Дезинфекция МОП |
м2
общей площади |
5092,8 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Освещение МОП |
м2
лест. клеток |
545,60 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Вывоз твердых бытовых отходов |
м3 |
462,2 |
ежедневно |
январь-декабрь |
|
|
Вывоз крупногабаритного мусора |
м3 |
56,56 |
по
факту |
январь-декабрь |
|
|
Аварийное обслуживание |
м2
общей площади |
5092,8 |
Выходные,
праздничные дни, ночное время |
январь-декабрь |
|
|
Управление
жилищным фондом |
м2
общей площади |
5 092,80 |
ежедневно |
ежедневно |
|
|
Услуги по начислению, сбору, претензионно-исковой работе |
м2
общей площади |
5 092,80 |
ежемесячно |
ежемесячно |
|
|
|
|
План
работ может быть откорректирован после утверждения перечня и стоимости работ
на 2013 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|